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유심 활용하여 핸드폰 해킹 완벽 대비하는 법 해킹으로부터 항상 노출되어 있습니다. 백신을 설치해도 완벽한 건 아니거든요. 주민등록번호 같은 개인정보라야 이미 대기업에서 하도 털려서 이미 개인정보 아닐 수도 있다지만 카카오톡, 네이버 등등 계정 / 비밀번호 같은 건 완벽하게 지켜줘야 합니다. 유심에 내 개인정보를 담아 로그인 시 간단한 핀번호 입력만으로 간편하게 로그인할 수 있는 서비스도 각 통신사에서 제공합니다. 전화번호 안심로그인을 통해 유심에 아이디/비밀번호를 보고나하고 포털 사이트나 쇼핑몰 사이트에 로그인할 때 스마트폰에서 핀번호 입력만으로 간편하게 로그인할 수 있습니다. 각종 커뮤니티 사이트, 포털사이트, 쇼핑몰 사이트 아이디 / 비밀번호 외우는 것도 일입니다. 통합 관리하는 것도 하나의 방법일 수 있지요. 전화번호 안심로그인의 경우 사용자.. 2021. 3. 31.
조립식 비닐하우스 피복 자재 종류와 용도 유리 대신 플라스틱, 시트(필름) 등으로 만든 온실을 비닐하우스라 부르는데요. 유리 온실에 비해 초기 투자가 훨씬 저렴하다는 장점이 있습니다. 피복 자재 하우스의 사용 용도에 따라 텃밭, 창고, 농막 등으로 나눠지게 됩니다. 텃밭 용도 : 장수필름(1겹) 창고 용도 : 장수필름 + 차광막(2겹) 농막 용도 : 장수필름 + 보온덮개 + 장수필름 + 차광막(4겹) 가장 많이 사용하는 피복자재 종류로는 비닐, 부직포, 텐텐지, 보온덮개, 차광막, 차광필름 등이 있습니다. 비닐 각 제조회사별로 다르며 일반적으로 가장 많이 사용하는 농사용 비닐을 통틀어 장수필름이라고 부릅니다. 장수필름이란 말 그대로 오래 사용한다는 뜻입니다. 농사용 외피로 가장 많이 사용하며 기성품 사이즈가 종류별로 구비되어 있는 장수필름은 두.. 2021. 3. 31.
농업 경영체 신규 등록 하는 법 신규 창업농이나 후계농이라면 농지원부 외에 농업 경영체도 등록을 해야 합니다. 경영체를 필수로 등록해야 하는 이유는 정부 비료 보조사업을 받을 수 있고, 직불금을 수령하는 기준이 되기 때문입니다. 이 뿐만 아니라 내가 농업인이라는 걸 증명하는 서류로 경영체 등록만큼 확실한게 없기 때문에 꼭 등록하셔야 합니다. 나중에 농지를 매매할 때 그 필지가 내 경영체에 얼마나 오래 등록되어 있었는가가 정말 중요합니다. 세금 문제 때문에~ 대상 신규로 진입하는 농업인 또는 후계 농업인 신청자격 경영 또는 경작농지가 1,000㎡이상 또는 농지․축사 등 생산수단을 소유하고 생산한 농산물의 연간 판매액이 120만원 이상, 1년 중 90일 이상 농업에 종사해야 신청자격이 주어진다(단, 이 경우는 경영주 외 농업인의 등록자격에.. 2021. 3. 31.
농지원부 발급 받는 방법과 혜택 농업인이라면 농지원부와 농업 경영체는 등록하셔야 합니다. 모르셨다면 지금이라도 등록하세요. 오늘은 먼저 농지원부에 대해 설명드릴까 합니다. 농지원부 생성 대상 일반 개인(농업인, 외국인) 뿐 아니라 농업법인, 준농업법인도 작성이 가능하며 세대별, 단위별로 작성하고 발급됨 300평(1000㎡) 이상의 농지에서 농작물을 경작하거나 다년생 식물을 재배하는 경우 생성할 수 있으며, 농지 소유와 관계없이 실제로 농사를 짓는 사람이 발급받을 수 있음. 풀어서 말씀드리면 300평 이상 도지를 얻어 농사짓더라도 농지원부를 만들 수 있음. 세대 당 발급대상이라 남편이 발급받고 그의 처는 별도로 발급되지 않음. 남편에게 귀속됨. 물론 반대로도 가능~ 여기서 한가지 중요한게 있는데 농지법 개정으로 1996년 이전 개인거래로.. 2021. 3. 29.
농업인 주택(농가주택)을 지을 수 있는 요건 사람들이 생각하길 농사를 지으면 농가주택을 지을 수 있을거라고 착각 아닌 착각을 합니다. 농가주택은 농업인만이 지을 수 있는 건 맞는데 요건이 상당히 까다롭다. 농지원부 만드는 거랑은 차원이 다른 문제입니다. 농업인 주택의 혜택 농업진흥구역에 주택을 지을 수 있음. 농지보전부담금의 전액 면제 부지 면적 기준 부지(농지 면적이 아님에 유의)의 총면적이 660㎡ 이하 이고, 해당 세대주가 그 전용허가(협의) 신청일 이전 5년간 농어업인 주택부지로 전용한 농지면적(부지면적이 아님)을 합산한 면적이 660㎡이하 일 것 농업인 주택 짓기 위해 신청자가 갖추어야 할 조건 1인 이상의 인원으로 농업에 영위하는 세대이여야 하며 농업으로 인한 수익이 해당 세대의 연간 총 수입액의 50% 이상 또는 해당 세대의 노동력 5.. 2021. 3. 29.
임야 매매 시 주의해야 할 점! 임야의 경우 농업인이 아니어도 누구나 매매할 수 있습니다. 허나 농지에 비해 잘못 산 임야는 평생 내 산이 될 수 있습니다. 많은 손해를 보고 팔거나 매년 재산세를 내야 하겠지요. 꼭 필요한 땅이 아니라면 구매를 보류하시고 한번 더 생각해보세요. 그래도 구매를 해야겠다면 아래 사항을 체크해보세요 맹지는 사지 마세요. 맹지인 농지도 있긴 하지만 대부분의 임야는 길이 없는 맹지입니다. 임장도 하지 않고 임야를 사시는 분은 안 계실꺼라 보고 현장 방문 시 임야가 맹지라면 사지 않는 것을 추천드립니다. 수도권 지역이라서 개발호재를 믿고 사는 건 LH 직원들이나 가능한겁니다. 언제 개발될지 누가 알아요? 나 죽을때까지 안될수도 있습니다. 그럼 그때까지 재산세는 계속 내야겠죠. 맹지인 임야에 길을 놓는다는 건 전문.. 2021. 3. 29.
돈은 없지만 우선 시골 땅사는 법을 알아보자 - 농지편 돈은 없더라도 언젠가 벌 수 있으니 우선 시골 땅 사는 법을 먼저 알아보겠습니다. 결국 돈 없어서 못 사더라도 어디가서 설명하면서 으시될 수 있으니까요. 시골 땅이라 함은 대부분이 농지입니다. 물론 면적은 임야가 더 넓긴 하지만 국가 땅도 많고 임야 사서 할 수 있는게 없잔아요. 더덕을 캐먹을수 있습니다만... 그래서 우선 농지를 설명드리겠습니다. 우리나라는 경자유전의 기조아래 농사꾼만 농지를 소유할 수 있었습니다. 말 그대롭니다. 농사꾼 아니면 농지를 취득할 수 없어요. 허나 농사꾼되기가 팬티 갈아 입는 것만큼이나 쉽습니다. 사고 싶은 땅이 있다 생각하고 진행과정을 보면 우선 맘에 드는 농지를 물색해봅니다. 맘에 드는 농지가 경매물건이다 >> 우선 입찰을 하고 최고가 매수신고인(최고 금액을 써낸 사람).. 2021. 3. 27.
우리집 전기료가 이상하게 많이 나온다면 계산해보자 전기 얼마 안쓴거 같은데 전기료가 엄청 많이 나올때가 있다. 부과 기준이 궁금할때가 있는데 한번 알아보도록 하자. 전기료의 부과 기준 계약한 기준에 따라 구분이 엄청 많은데 일반 대단지 아파트의 경우 단독주택과 같이 주택용(저압)에 해당한다. 전기요금 구분 주택용(저압) 주택용(고압) 일반용(갑) 1 일반용(갑) 2 일반용(을) 1주택 수 가구 교육용(갑) 교육용(을) 산업용(갑) 산업용(갑) 2 임시(갑) 임시(을) 가로등(을) 심야전력(갑) 농사용(갑) 농사용(을) 주택용(저압)에 해당되는 범위 주거용 고객(아파트 고객 포함), 계약전력 3kW 이하의 고객 독신자 합숙소(기숙사 포함) 또는 집단주거용 사회복지시설로서 고객이 주택용 전력의 적용을 희망하는 경우 적용 주거용 오피스텔 고객(주거용 오피스텔.. 2021. 3. 25.
놓치면 후회! 아이폰 세일 정보 쿠팡에서 아이폰을 최대 35% 세일하고 있습니다. 다양한 애플 제품을 세일하는 이벤트를 하고 있는데 아이폰SE의 경우 최대 35%, 아이폰11 프로는 최대 30%를 할인 판매하고 있네요. 아이폰 구매를 생각하고 계신 분이라면 한번 방문해보는 것도 괜찮을거라 생각하네요. 폰은 뭐니뭐니해도 자급제폰으로 구매한 다음 요금할인 받는게 이득아니겠습니까? ㅎㅎ 좋은 가격에 하나 구매해보세요. 그 밖에 맥북도 최대 10%까지 할인행사 중입니다. 자세한 정보는 아래 이미지를 클릭해보세요. “파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음" 2021. 3. 9.
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