반응형 부부공동명의2 절세의 측면에서 주택 부부 공동명의가 과연 유리할까 많은 사람들이 주택을 취득할 때 부부 중 1인의 단독 명의 또는 공동명의에 대해서 고민합니다. 물론 저 또한 마찬가지구요. 저는 공동명의를 택했습니다. 하지만 돌이켜 보니 부부 1인의 단독명의가 절세적 측면에서 유리하지 않을까 생각됩니다. 사람마다 지역, 처해진 상황에 따라 다르겠지만 제가 생각하는 이유는 이렇습니다. 공동명의의 장점 부부합산 1주택만 취득할 경우 공동명의가 유리하다고 생각됩니다. 우선, 양도소득세 절감 양도소득세의 경우 개인별로 발생한 양도차익에 대해 누진세율로 과세를 합니다. 만약 내가 거주하고자 하는 집의 시세가 높을수록, 양도차익이 많을수록 납부해야 하는 세금은 기하급수적으로 올라가기 마련인데 그 세금을 2등분하여 낮아진 금액의 세율을 적용받으니 분명 절세의 효과가 있습니다. 20.. 2021. 6. 30. 올해 시행되는 재산세 특례세율 관련 주요 질문 답변 정리 주택분 재산세 과세는 어떻게 이루어지는지? 주택분 재산세는 과세기준일(6.1.) 현재 주택을 소유한 사람에게 과세하는데, 과세표준에 세율을 곱해 산정한 산출세액과 세부담상한을 적용한 세액을 비교하여 적은 금액으로 부과･징수하게 됩니다. 재산세에서 1세대 1주택자란? 과세기준일(6.1.) 현재 세대별 주민등록표*에 함께 기재되어 있는 가족(동거인 제외)으로 구성된 1세대가 주택을 1개 소유하는 경우를 말합니다. *「주민등록법」제7조에 따른 세대별 주민등록표 오피스텔도 주택 수에 포함되는지? 재산세 과세대장에 주택으로 기재되어 주택분 재산세가 과세되고 있는 주거용 오피스텔의 경우 주택 수에 포함됩니다. 분양권, 입주권 등도 주택 수에 포함되는지? 재산세 특례세율 적용을 위한 주택 수 판단시 분양권이나 입주권.. 2021. 6. 30. 이전 1 다음 반응형
